Дагестан вошел в тройку лидеров по росту доступности жилья, сохранив невысокие цены на новостройки на фоне московских.

Юг России становится альтернативой столичному рынку: активные запуски проектов и соперничество девелоперов помогают стабилизировать стоимость квадратного метра, сообщает РИА Дагестан со ссылкой на экспертов в сфере недвижимости.

За последний год доступность нового жилья выросла в Дагестане, Краснодарском крае и Ростовской области. Причина проста - на Юге очень активное строительство и высокая конкуренция застройщиков: большие объемы запусков сдерживают рост цен в массовом сегменте.

В Москве тенденция обратная. За три года количество бюджетных лотов сократилось кратно, предложений по цене около 300 тыс. рублей за квадратный метр практически нет, а средняя цена «квадрата» в «старой» Москве к лету 2026 года ушла далеко за 800 тыс. рублей - себестоимость растет из-за логистики, материалов, топлива и инфраструктурных обременений, которые закладывают в цену некоторые девелоперы.

Фото: phxere.com